Кто больше всего покупает жилую недвижимость в Украине

logo
Кто больше всего покупает жилую недвижимость в Украине - главная фотография

В последнее время произошли значительные изменения на рынке жилой недвижимости. Что по этому поводу говорят специалисты? Какие проблемы подталкивают граждан к приобретению жилья?

Практически все категории граждан в Украине приобретают или хотят приобрести недвижимость. И если раньше мечтой почти каждого было купить жилье большой площади, то в последнее время наибольшим спросом стали пользоваться малогабаритные квартиры в Запорожье, Харькове, Киеве, Львове, Одессе и других крупных городах.

Чаще всего приобретают жилье новообразованные семьи из молодых людей в возрасте до тридцати лет, как правило, стремящиеся отделиться от родителей или желающие быстрее съехать со съемной квартиры. Поскольку в большинстве случаев они не располагают достаточными денежными ресурсами, то и нацеливаются в основном на покупку небольших апартаментов. Чаще всего это однокомнатные, реже двухкомнатные квартиры и небольшие студии. Естественно, владельцы малогабаритного жилья не собираются останавливаться на достигнутом, и мечтают о приобретении при удачном стечении обстоятельств более комфортабельных апартаментов в будущем.

Ко второй категории относятся граждане в возрасте 35-50 лет со стабильным доходом и определенными накоплениями, стремящиеся улучшить качество своей жизни за счет приобретения более просторного и комфортабельного жилья. Такие покупки совершаются приблизительно в тридцати процентах от общего числа сделок. Естественно, речь идет о переезде в многокомнатное жилье семей, имеющих несовершеннолетних детей. Когда дети вырастают, то им, как правило, приобретают отдельные квартиры с расчетом на образование в будущем молодой семьи.

Третья категория представляет собой граждан, желающих по разным причинам избавиться от жилья большой площади и переехать для постоянного проживания в малогабаритную квартиру. Это может происходить под давлением финансовых проблем, вызванных повышением стоимости коммунальных услуг или снижением дохода. Иногда большие апартаменты продают для того, чтобы избавиться от долгов перед различными финансовыми учреждениями. Но чаще это происходит в том случае, когда приходится приобретать квартиру для выросших и женившихся детей, чтобы исключить неизбежные в таком случае трения между семьями.

И последней довольно многочисленной категорией является та часть граждан, которые рассматривают покупку жилья в качестве надежной инвестиции с целью сохранения имеющихся средств или как коммерческое предприятие, способное принести неплохой доход. Например, сдавая в аренду приобретенную квартиру, можно постепенно вернуть вложенные средства и в дальнейшем либо продолжать получать пусть не очень большую, но постоянную прибыль, либо выгодно продать свою недвижимость.

Оставить свой комментарий: